قاعة زابيون، مبنى كلاسيكي حديث في وسط أثينا

الإقامة الذهبية

إقامة في أوروبا عبر العقار

تمنح الإقامة الذهبية اليونانية المستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي وعائلاتهم تصريح إقامة لمدة خمس سنوات مقابل استثمار عقاري، قابل للتجديد طالما احتفظت بالعقار.

المزايا الرئيسية

5 سنوات

تصريح إقامة قابل للتجديد دون حد

شنغن

السفر دون تأشيرة في منطقة شنغن

0 يوم

لا يوجد حد أدنى للإقامة في اليونان

العائلة

الزوج أو الزوجة، والأبناء دون 21 عامًا، ووالدا الزوجين

خيارات الاستثمار

الواجهة البحرية في فولوس أسفل جبل بيليون

مساحة أكبر

من 400,000 يورو

خارج المراكز الرئيسية

عقار واحد في معظم البر اليوناني والجزر الأصغر، بما في ذلك المدن الجامعية مثل باتراس وفولوس. مساحة أكبر مقابل ميزانيتك، مع طلب محلي مستقر.

  • الموقع: بقية اليونان والجزر الأصغر.
  • المساحة: 120 مترًا مربعًا على الأقل، عقار واحد.
البرج الأبيض والواجهة البحرية في ثيسالونيكي

مواقع مميزة

من 800,000 يورو

المراكز الرئيسية

عقار واحد في أثينا وأتيكا، أو ثيسالونيكي، أو ميكونوس، أو سانتوريني، أو الجزر الأكبر مثل كريت. طلب قوي وقيمة طويلة الأمد.

  • الموقع: أتيكا وثيسالونيكي والجزر الأكبر (أكثر من 3,100 نسمة).
  • المساحة: 120 مترًا مربعًا على الأقل، عقار واحد.

لست متأكدًا أي خيار يناسبك؟ في موعدك، نقارن لك الأرقام الحقيقية لكل خيار بحسب ميزانيتك وأهدافك.

خليج فولياغميني على ريفييرا أثينا

كيف تتم العملية

  1. موعدك. نفهم أهدافك ونتأكد من أهلية عائلتك مع محامينا الشريك.
  2. اختر عقارك. نجد لك عقارات مؤهلة تناسب ميزانيتك وخططك.
  3. التحقق القانوني والشراء. الرقم الضريبي، والحساب المصرفي، والتحقق القانوني، والتوقيع لدى كاتب العدل، كلها بتنسيق منا.
  4. طلبك. يُعدّ محامينا الشريك طلب الإقامة ويقدّمه.
  5. تصريح إقامتك. يصدر لمدة خمس سنوات، ويُجدّد طالما احتفظت بالعقار.

الأسئلة الشائعة

من يمكن إضافته؟

الزوج أو الشريك المسجّل، والأبناء دون 21 عامًا، ووالدا الزوجين. نتأكد من الأهلية في موعدك الأول.

هل يجب أن أعيش في اليونان؟

لا. لا يوجد حد أدنى للإقامة للاحتفاظ بالتصريح.

هل يمكنني تأجير العقار؟

نعم، بعقود طويلة الأمد. التأجير قصير الأمد مثل Airbnb غير مسموح، وقد يؤدي إلى غرامة 50,000 يورو وفقدان التصريح.

كم تستغرق العملية؟

يعتمد ذلك على العقار ومستنداتك. سنعطيك جدولًا زمنيًّا واقعيًّا لحالتك في موعدك الأول.

هل يمكنني الجمع بين عدة عقارات؟

لا. يجب استثمار المبلغ كاملًا في عقار واحد.

هل يمكنني بيع العقار لاحقًا؟

نعم. تصريحك مرتبط بملكية العقار، لذلك سنشرح لك خياراتك قبل البيع.

قد تتغير القوانين. هذه الصفحة للمعلومات العامة وليست استشارة قانونية؛ يؤكد محامٍ مستقل أهليتك.